Évaluation de biens

Étiquette DPE : son impact sur la valeur de votre bien

Un appartement parisien de 50m² situé dans le quartier de Montmartre, avec un DPE F, a été récemment proposé à la vente pour 300 000€. Un appartement similaire, situé dans…

Surface habitable vs SHON : impact sur l’évaluation d’un bien

L’achat ou la vente d’un bien immobilier implique de comprendre des notions techniques parfois complexes. Parmi celles-ci, la surface habitable (SH) et la surface hors œuvre nette (SHON) sont deux…

Quelle épaisseur d’isolation pour les combles ? impact sur la valeur

Améliorer le confort thermique et réduire les factures d’énergie sont des avantages indéniables de l’isolation des combles. Cependant, choisir la bonne épaisseur d’isolation est crucial pour maximiser l’impact sur la…

Comment intégrer les risques internationaux dans l’évaluation immobilière ?

Le marché immobilier international est en pleine expansion, attirant de nombreux investisseurs en quête de diversification et de rendements potentiellement plus élevés. Cependant, cette expansion s’accompagne d’une complexification des risques…

La taxe foncière : son calcul et son influence sur l’évaluation immobilière

La taxe foncière est un impôt annuel que les propriétaires de biens immobiliers doivent payer à leur commune. Elle représente une part importante des recettes fiscales locales et finance des…

Fenêtres à isolation thermique : leur influence sur l’estimation immobilière

Imaginez deux maisons identiques, construites à la même époque et dans le même quartier, comme par exemple deux maisons jumelées dans la banlieue de Paris. La première possède des fenêtres…

Techniques d’évaluation immobilière avancées : guide pour professionnels

L’évaluation immobilière est un processus complexe et crucial pour les professionnels du secteur, impactant directement la prise de décision et les stratégies d’investissement. La volatilité du marché immobilier actuel et…

Prix des terrains à bâtir : facteurs influençant leur estimation

Un terrain de 500 m² en plein cœur de Paris, vendu pour plusieurs millions d’euros, tandis qu’un terrain de 1000 m² en pleine campagne se négocie à quelques dizaines de…

Rénover à fréjus : guide complet pour estimer le potentiel d’une maison

Fréjus, ville côtière prisée de la Côte d’Azur, offre une opportunité unique : acquérir une maison à rénover pour créer un véritable nid douillet. Ce type d’investissement, s’il s’avère pertinent,…

DPE gratuit : obtenir un diagnostic énergétique immobilier sans frais

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document obligatoire pour la vente et la location de biens immobiliers. Il évalue la consommation énergétique d’un logement et permet d’identifier les…